+7 (495) 645 80 10Марина Краснобаева прокомментировала, что инвесторы торгового центра с академией Владислава Третьяка в Митине получили шанс начать возведение объекта. Московский арбитраж решил, что разрешение на строительство у них было отозвано незаконно.
Текст: Антон Филатов
Московский арбитраж удовлетворил иск компании «Митино спорт сити», требовавшей признать недействительным решение Мосгосстройнадзора об отзыве разрешения на строительство многофункционального комплекса на Дубравной улице в Митине, следует из решения суда. Речь идет о торгово-развлекательном центре со спортивной академией Владислава Третьяка. Участок на 8,7 га на территории ландшафтного парка в Митине был выделен знаменитому хоккеисту еще в 2000 г. Тогда площадь проекта составляла 50 000 кв. м. и он включал в себя ледовый дворец, школу вратарей, фитнес-клуб, теннисные корты. Но строительные работы на участке не велись более 10 лет, хотя землю удалось исключить из территории парка. В 2012 г. стало известно, что инвесторами проекта стала чешская группа PPF и российская девелоперская компания ADG Group. Общая площадь проекта выросла до 118 000 кв. м, и, как рассказывал ранее представитель Москомстройинвеста (отвечает за решение ГЗК), торгово-развлекательные площади должны были занимать только 18 000 кв. м. Инвесторы же, судя по решению Мосгосэкспертизы, планировали выделить под ледовую арену лишь 11 000 кв. м, а остальное — под торгово-развлекательные площади. В июле прошлого года после протестов жителей района Москомстройинвест приостановил строительство объекта. «ГЗК разрешила возвести там спортивный комплекс с небольшим торговым объектом, а инвестор подготовил разрешительную документацию на строительство крупного торгового центра с небольшой спортивной составляющей», — сообщал тогда комитет. С того момента никакой информации о проекте больше не было.
В решении суда сказано, что разрешение на строительство по закону может быть отозвано в случаях, сводящихся к принудительному прекращению права собственности или изъятию участка, а также расторжению договора аренды земли, а посколько ничего этого не произошло, арбитраж признал решение Мосгосстройнадзора недействительным. Представитель наздорного ведомства говорит, что оно намерено подать апелляцию, и напоминает, что решение суда еще не вступило в законную силу. Представитель «Митино спорт сити» Андрей Сайко не стал комментировать решение суда до его вступления в законную силу.
Отзыв разрешения на строительство по таким основаниям действительно не предусмотрен законодательством, говорит адвокат «Юков и партнеры» Марина Краснобаева. Но, даже если компания после второй инстанции начнет возведение объекта, у нее могут возникнуть проблемы с вводом его в эксплуатацию, ведь помимо разрешения на строительство потребуется еще и надлежащим образом оформить и другие документы, добавляет она. Источник, близкий к инвесторам проекта, говорит, что строительство проекта без согласования с властями не планируется.
http://www.vedomosti.ru/newspaper/article/629171/vtoroj-shans-dlya-tretyaka
