Как могут оставить без квартиры после развода

Роман Зятнин рассказал о возможных схемах, используемыми для сохранения недвижимости за одним из супругов после развода. К сожалению, развод часто превращается в настоящую войну за имущество. Многие считают, что на войне все средства хороши.

дни из самых распространенных вопросов в рубрике «Консультации» на портале «РБК-Недвижимость» касаются раздела имущества при разводе супругов. Зачастую люди так и спрашивают: «Как сделать так, чтобы жене ничего не досталось?».

На этот, волнующий многих россиян мужского пола, вопрос отвечает юрист Коллегии адвокатов «Юков и Партнеры» Роман Зятнин:

- В соответствии с положениями статей 33, 34, 39 Семейного кодекса РФ имущество супругов, приобретенное ими в период брака, является их совместной собственностью, и при разделе этого имущества доли супругов признаются равными — по 50% у каждого супруга.

В соответствии с положениями статьи 38 СК РФ совместное имущество может быть разделено между супругами по их соглашению, которое подлежит нотариальному удостоверению, либо путем заключения брачного договора (причем как до регистрации брака, так и в любое время в период брака, что установлено статьей 41 СК РФ). Соответственно первый способ сделать так, чтобы недвижимость осталось во владении мужа — договорной.

Второй способ — признание квартиры (иного имущества) имуществом супруга. Указанный способ характеризуется тем, что в соответствии с положениями статьи 36 СК РФ имущество, полученное одним из супругов по безвозмездным сделкам (наследование, дарение и т.п.), является его собственностью. Реализация второго способа может быть обеспечена участием доверенного лица со стороны супруга (мама, отец, друг), которые подтвердят «безвозмездный характер» в получении указанной квартиры.

Третий способ — долговой. В соответствии с положениями статьи 39 СК РФ общие долги супругов, делятся пропорционально долям в общем имуществе, что по общему правилу предполагает равное разделение долгов.

Мной были специально описаны возможные способы раздела имущества при разводе, чтобы обе стороны понимали, какие схемы могут быть использованы, например, для сохранения недвижимости. Как видите, не всегда супруги действуют законным путем и иногда прибегают к мошенническим схемам, это не допустимо и грозит не только потерей недвижимости, а также уголовным преследованием.

http://realty.rbc.ru/interview/13/05/2013/562949986917382.shtml